34 Rue de Ferrières, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 et du 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Ferrières, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Félix Faure à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 630 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Ferrières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 34 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 34 Rue de Ferrières se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Ferrières par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Ferrières se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 32.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Ferrières à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Ferrières est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
