21 Rue de la Tour Ybert, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tour Ybert, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et du 6.22 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Tour Ybert, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Collège Saint Hildevert à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 402 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 222 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tour Ybert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tour Ybert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Tour Ybert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Tour Ybert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tour Ybert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tour Ybert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tour Ybert dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tour Ybert par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Ybert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 21 Rue de la Tour Ybert se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tour Ybert par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Tour Ybert se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 37.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Tour Ybert à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Tour Ybert est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
