3 Rue des 2 Mares, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Mares, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des 2 Mares, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Saint-Crespin à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 681 mètres
- - Collège Rollon à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 Mares
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Mares, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Mares dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Mares par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue des 2 Mares se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Mares par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Mares se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et -16.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
