24 Rue des Ecoles, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Ecoles, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 546 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 362 mètres
Ventes au 24 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 24 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 24 Rue des Ecoles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Ecoles par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Ecoles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 39.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Ecoles à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Ecoles est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
