30 Rue des Ecoles, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Ecoles, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 552 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 30 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 30 Rue des Ecoles se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Ecoles par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Ecoles se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 41.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Ecoles à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Ecoles est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
