1 Rue des Pipets, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pipets, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pipets, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 769 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pipets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pipets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pipets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pipets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pipets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pipets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pipets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pipets par rapport à la voie
Sur Rue des Pipets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 1 Rue des Pipets se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pipets par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pipets se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 30.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pipets à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pipets est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
