22 Rue des Pipets, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pipets, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 b et du 2.54 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Pipets, 76220 Gournay-en-Bray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 861 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pipets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pipets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pipets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pipets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pipets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pipets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pipets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pipets par rapport à la voie
Sur Rue des Pipets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 22 Rue des Pipets se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pipets par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pipets se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -36.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Pipets à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Pipets est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
