39 Rue du Croquet du Bosc, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Croquet du Bosc, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°39 bis et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Croquet du Bosc, 76220 Gournay-en-Bray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Collège Rollon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 96 mètres
- - Collège Rollon à 96 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Croquet du Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Croquet du Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Croquet du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Croquet du Bosc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Croquet du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Croquet du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Croquet du Bosc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Croquet du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Croquet du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 39 Rue du Croquet du Bosc se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Croquet du Bosc par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Croquet du Bosc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -28.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Croquet du Bosc à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Croquet du Bosc est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
