5 Rue du Docteur Duchesne, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Duchesne, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Duchesne, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 485 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 291 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Duchesne
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Duchesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Duchesne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Duchesne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 5 Rue du Docteur Duchesne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Duchesne par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Duchesne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 34.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Duchesne à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Duchesne est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
