30 bis Rue Félix Faure, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Félix Faure, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 636 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Félix Faure à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 646 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Félix Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 30 bis Rue Félix Faure se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Félix Faure par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Félix Faure se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et -25.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Félix Faure à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Félix Faure est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
