16 Rue Henri Guedier, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Guedier, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Guedier, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 293 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 184 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 184 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Guedier
Une vente a été recensée au 16 Rue Henri Guedier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Guedier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Guedier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Guedier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Guedier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Guedier dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Guedier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guedier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 16 Rue Henri Guedier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Guedier par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Guedier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 27.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Guedier à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Guedier est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
