1 a Rue Joseph Finance, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Joseph Finance, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Joseph Finance, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 57 parkings - 418 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 487 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 361 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 361 mètres
Ventes au 1 a Rue Joseph Finance
Les 12 ventes au 1 a Rue Joseph Finance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Joseph Finance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Joseph Finance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Joseph Finance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Joseph Finance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Joseph Finance dans son marché local
Prix du 1 a Rue Joseph Finance par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Finance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 a Rue Joseph Finance se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Joseph Finance par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Joseph Finance se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 33.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Joseph Finance à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Joseph Finance est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
