22 Rue Marcel Trou, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Trou, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Marcel Trou, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Collège Rollon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 165 mètres
- - Collège Rollon à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Trou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Trou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Trou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Trou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Trou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Trou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Trou dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Trou par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Trou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 22 Rue Marcel Trou se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Trou par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Trou se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et -22.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
