34 Rue Notre Dame, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°32 et du 2.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Notre Dame, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 417 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 34 Rue Notre Dame se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Notre Dame se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 32.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Notre Dame à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Notre Dame est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
