12 Rue Saint - Jean, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint - Jean, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint - Jean, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 568 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 376 mètres
Ventes au 12 Rue Saint - Jean
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint - Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint - Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint - Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Rue Saint - Jean se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint - Jean par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint - Jean se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 34.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint - Jean à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint - Jean est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
