4 t Avenue des Poiriers, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t Avenue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°15 et de n°13 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 t Avenue des Poiriers, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Essarts.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 4 t Avenue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 t Avenue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t Avenue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t Avenue des Poiriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t Avenue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t Avenue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Avenue des Poiriers dans son marché local
Prix du 4 t Avenue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 t Avenue des Poiriers se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Avenue des Poiriers par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 t Avenue des Poiriers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et -6.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
