7 Avenue du General Leclerc, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du General Leclerc, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 3048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Fernand Léger à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 576 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 502 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 7 Avenue du General Leclerc se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General Leclerc par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du General Leclerc se situe 18 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et -19.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du General Leclerc à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du General Leclerc est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
