1 Rue des Harkis, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Harkis, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Harkis, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Renoir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 1186 mètres
- - Collège Jean Renoir à 230 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 592 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 252 mètres
Ventes au 1 Rue des Harkis
Les 5 ventes au 1 Rue des Harkis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Harkis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Harkis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Harkis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Harkis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Harkis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Harkis par rapport à la voie
Sur Rue des Harkis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Rue des Harkis se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Harkis par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Harkis se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et 9.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Harkis à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Harkis est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
