2 Rue du Clos a Ble, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos a Ble, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos a Ble, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 622 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 1064 mètres
- - Collège Jean Renoir à 512 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos a Ble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos a Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos a Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos a Ble, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos a Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos a Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos a Ble dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos a Ble par rapport à la voie
Sur Rue du Clos a Ble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue du Clos a Ble se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos a Ble par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos a Ble se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et -25.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos a Ble à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos a Ble est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
