2 Rue du Presbytère, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Presbytère, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Cavée.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 1016 mètres
- - Collège Jean Renoir à 349 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 704 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Presbytère se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et 9.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Presbytère à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Presbytère est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
