1 a Rue Edouard Branly, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Edouard Branly, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Forêt du Rouvray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 1115 mètres
- - Collège Jean Renoir à 423 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 628 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 259 mètres
Ventes au 1 a Rue Edouard Branly
Les 8 ventes au 1 a Rue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Edouard Branly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 a Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 a Rue Edouard Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Edouard Branly par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Edouard Branly se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Grand-Couronne et 2.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Edouard Branly à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Edouard Branly est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
