3 Rue Georges Clémenceau, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Renoir à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 1235 mètres
- - Collège Jean Renoir à 153 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 516 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et 9.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Clémenceau à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Clémenceau est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
