34 Rue Pasteur, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pasteur, 76530 Grand-Couronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Renoir à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 279 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 579 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pasteur se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et 9.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pasteur à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pasteur est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
