60 Rue Pasteur, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°60 bis et de n°64.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Pasteur, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Renoir à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 1132 mètres
- - Collège Jean Renoir à 343 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 700 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 60 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 60 Rue Pasteur se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Pasteur par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Pasteur se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et 9.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Pasteur à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Pasteur est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
