12 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Picot, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Cavée.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvray à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 485 mètres
- - Collège Henri Matisse à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Picot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Picot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Picot dans son marché local
Prix du 12 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 Rue Picot se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Picot par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Picot se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Grand-Couronne et 21.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
