21 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Picot, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Cavée.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvray à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 523 mètres
- - Collège Henri Matisse à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 523 mètres
Ventes au 21 Rue Picot
Les 2 ventes au 21 Rue Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Picot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Picot dans son marché local
Prix du 21 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 21 Rue Picot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Picot par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Picot se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Grand-Couronne et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
