22 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Picot, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Cavée.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvray à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 460 mètres
- - Collège Henri Matisse à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 460 mètres
Ventes au 22 Rue Picot
Une vente a été recensée au 22 Rue Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Picot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Picot dans son marché local
Prix du 22 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 22 Rue Picot se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Picot par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Picot se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Grand-Couronne et 29.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
