3 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Picot, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Picot, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Cavée.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabachet à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 569 mètres
- - Collège Henri Matisse à 569 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 569 mètres
Ventes au 3 Rue Picot
Les 2 ventes au 3 Rue Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Picot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Picot dans son marché local
Prix du 3 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Rue Picot se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Picot par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Picot se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Grand-Couronne et -0.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
