526 Rue Pierre et Alexandre Duclos, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Cavée.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 915 mètres
- - Collège Jean Renoir à 481 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 842 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°526 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos dans son marché local
Prix du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Alexandre Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Grand-Couronne et -16.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 526 Rue Pierre et Alexandre Duclos est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Couronne a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
