10 Rue Sadi Carnot, 76530 Grand-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sadi Carnot, 76530 Grand-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Cavée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse à 885 mètres
- - Collège Jean Renoir à 475 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 812 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sadi Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 10 Rue Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sadi Carnot par rapport à Grand-Couronne et à Seine-Maritime
À Grand-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sadi Carnot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Grand-Couronne et 6.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sadi Carnot à Grand-Couronne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sadi Carnot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Couronne, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Couronne a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
