2 Rue Auguste Desgenétais, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Desgenétais, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Auguste Desgenétais, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 619 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Desgenétais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Desgenétais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Desgenétais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Desgenétais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Desgenétais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Desgenétais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Desgenétais dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Desgenétais par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Desgenétais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue Auguste Desgenétais se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Desgenétais par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Desgenétais se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -24.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
