44 Rue Auguste Desgenétais, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auguste Desgenétais, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Auguste Desgenétais, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 817 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 123 mètres
Ventes au 44 Rue Auguste Desgenétais
Une vente a été recensée au 44 Rue Auguste Desgenétais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Auguste Desgenétais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Auguste Desgenétais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Desgenétais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Desgenétais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auguste Desgenétais dans son marché local
Prix du 44 Rue Auguste Desgenétais par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Desgenétais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 44 Rue Auguste Desgenétais se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auguste Desgenétais par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auguste Desgenétais se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -12.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
