13 Rue d'Esmalleville, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Esmalleville, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue d'Esmalleville, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Haut Fayeul à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 785 mètres
Ventes au 13 Rue d'Esmalleville
Les 2 ventes au 13 Rue d'Esmalleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Esmalleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Esmalleville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Esmalleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Esmalleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Esmalleville dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Esmalleville par rapport à la voie
Sur Rue d'Esmalleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 13 Rue d'Esmalleville se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Esmalleville par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Esmalleville se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et 11.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
