23 Rue de la Bretonnière, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bretonnière, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 14.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la Bretonnière, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1149 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bretonnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bretonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bretonnière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bretonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 Rue de la Bretonnière se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bretonnière par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bretonnière se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -17.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
