31 Rue de la Bretonnière, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bretonnière, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue de la Bretonnière, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1338 mètres
Ventes au 31 Rue de la Bretonnière
Les 2 ventes au 31 Rue de la Bretonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bretonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bretonnière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bretonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 31 Rue de la Bretonnière se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bretonnière par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bretonnière se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -24.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
