18 Rue de Tancarville, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tancarville, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de Tancarville, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 980 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 266 mètres
Ventes au 18 Rue de Tancarville
Une vente a été recensée au 18 Rue de Tancarville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tancarville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Tancarville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tancarville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tancarville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tancarville dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tancarville par rapport à la voie
Sur Rue de Tancarville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 18 Rue de Tancarville se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tancarville par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tancarville se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -29.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
