57 Rue du Maréchal Foch, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°59 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Maréchal Foch, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 702 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 57 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 57 Rue du Maréchal Foch se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Maréchal Foch par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Maréchal Foch se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -17.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Maréchal Foch à Gruchet-le-Valasse
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Maréchal Foch est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gruchet-le-Valasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
