12 Rue du Maréchal Leclerc, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 909 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 170 mètres
Ventes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -8.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
