18 Rue Saint Marcel, 76210 Gruchet-le-Valasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Marcel, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue Saint Marcel, 76210 Gruchet-le-Valasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gruchet-le-Valasse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 453 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Marcel dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 18 Rue Saint Marcel se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Marcel par rapport à Gruchet-le-Valasse et à Seine-Maritime
À Gruchet-le-Valasse, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Marcel se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Gruchet-le-Valasse et -18.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-le-Valasse a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
