456 Rue du Coudray, 76810 Gruchet-Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°490 et du 22.32 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 456 Rue du Coudray, 76810 Gruchet-Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruchet-Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruchet-Saint-Simeon - Le Coudray à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Maeterlinck à 105 mètres
- - Ecole primaire Les Abeilles à 488 mètres
Ventes au 456 Rue du Coudray
Une vente a été recensée au 456 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Rue du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 456 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 456 Rue du Coudray se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Rue du Coudray par rapport à Gruchet-Saint-Siméon et à Seine-Maritime
À Gruchet-Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Rue du Coudray se situe 17 % en dessous de la moyenne de Gruchet-Saint-Siméon et 5.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruchet-Saint-Siméon a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2024 à 1 586 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
