2 Chemin de la Saane, 76730 Gueures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Saane, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin de la Saane, 76730 Gueures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gueures.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueures - Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Saane
Les 3 ventes au 2 Chemin de la Saane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Saane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Saane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Saane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Saane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Saane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Saane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saane, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 2 Chemin de la Saane se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Saane par rapport à Gueures et à Seine-Maritime
À Gueures, le prix moyen des maisons atteint 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Saane se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Gueures et -62.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueures a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 55.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 181 €/m² au premier semestre 2025.
