Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue de la Vallée, 76730 Gueures, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°44 et de 2.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gueures.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 52 Rue de la Vallée se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gueures, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Vallée se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Gueures et -52.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueures baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 48.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 181 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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