48 Rue de la Vallée, 76730 Gueures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue de la Vallée, 76730 Gueures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gueures.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueures - Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 48 Rue de la Vallée se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Vallée par rapport à Gueures et à Seine-Maritime
À Gueures, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Vallée se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Gueures et -59.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueures a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 55.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 48 Rue de la Vallée à Gueures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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