3 Boulevard du Midi, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.65 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Midi, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 102 logements - 1605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Midi à 54 mètres
- - Harfleur à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 150 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Boulevard du Midi se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Midi se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 33.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Midi à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Midi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
