2 Impasse Gambetta, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Gambetta, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 3356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 131 mètres
- - Harfleur à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 760 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 330 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Impasse Gambetta se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gambetta se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 23.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Gambetta à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Gambetta est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
