2 Rue Arthur Fleury, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Fleury, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Fleury, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 69 mètres
- - Harfleur à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 851 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 223 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Fleury, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue Arthur Fleury se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Fleury par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Fleury se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 20.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Fleury à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Fleury est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Rue Arthur Fleury à Harfleur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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