31 Rue de Leure, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Leure, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Leure, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 145 mètres
- - Harfleur à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 825 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 275 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Leure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Leure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Leure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Leure, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Leure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Leure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Leure dans son marché local
Prix du 31 Rue de Leure par rapport à la voie
Sur Rue de Leure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 31 Rue de Leure se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Leure par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Leure se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 37.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Leure à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Leure est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 31 Rue de Leure à Harfleur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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