12 Rue Gambetta, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°15 et du 15.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gambetta, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 97 mètres
- - Harfleur à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 783 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 296 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 349 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 12 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 22.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gambetta à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gambetta est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
