4 Rue Général Leclerc, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Général Leclerc, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur Historique à 122 mètres
- - Harfleur à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 822 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 377 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 472 mètres
Ventes au 4 Rue Général Leclerc
Les 3 ventes au 4 Rue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Rue Général Leclerc se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général Leclerc par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général Leclerc se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 15.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Général Leclerc à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Général Leclerc est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
