18 Rue Lecarnier, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lecarnier, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et du 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lecarnier, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 21 mètres
- - Harfleur à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 792 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 254 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lecarnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lecarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lecarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lecarnier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lecarnier dans son marché local
Prix du 18 Rue Lecarnier par rapport à la voie
Sur Rue Lecarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 18 Rue Lecarnier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lecarnier par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lecarnier se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 19.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lecarnier à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lecarnier est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
